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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債
各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間
除了我先前介紹的
我還另外針對各家貸款公司
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
一定要貨比三家不吃虧 ,
祝福你找到最適合自己方案
明天就是雙十國慶，保外就醫的前總統陳水扁是否出席國慶典禮，備受各界關注。台北市長柯文哲今天(9日)被問到陳水扁是否適合出席國慶時數度語塞，他強調，這問題平時就應要解決，不要每次遇到國家重要慶典時都因此被「模糊焦點」。
台北市長柯文哲9日上午出席松山慈祐宮慶典活動，曾任前總統陳水扁醫療小組成員的柯文哲被媒體詢問，陳水扁是否適合出席國慶典禮，柯文哲是數度語塞。柯文哲：『(原音) 嗯，這個、這一條...這個平常要解決啦，每次遇到這種大典才處理這種問題實在是有點麻煩...這個還是不要模糊焦點掉。』
柯文哲表示，陳水扁參加國慶是個難題，去了要讓他坐哪一區？柯文哲強調，陳水扁的問題平常就該解決，不要每次遇到國家重要慶典時都因此被「模糊焦點」。柯文哲：『(原音)國慶大典是國家的慶典，不要用其他的事情模糊掉，還是要聚焦在國慶大典上，(你的意思是他出席會模糊焦點嗎？)你覺得不會嗎？這個問題平常要處理啦，不是這種火燒屁股、國家重要慶典每次再拿出來煩惱一遍。』
至於以醫師專業來看，陳水扁是否適合出席？柯文哲說，醫療上沒有什麼做不到的，台大醫院就在旁邊，不過「這已經不是純粹醫療問題」。
柯文哲去年沒有參加國慶大會，但今陽信銀行汽車貸款年將出席，媒體也詢問是否是因為總統換人的關係？柯文哲回答，參加國慶典禮要坐3個小時很久，他會再檢查一下行程，最好到時能行禮如儀、不要坐太久。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
台灣銀行低利貸款
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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復興航空無預警停飛解散，震驚各界，行政院副院長林錫耀今天(23日)在民進黨中常會上報告政府已於第一時間介入協調等後續處理狀況，兼任黨主席的蔡英文總統當場裁示，要求加快盡速處理，先確保所有人的權益，再檢討有無實際掌握營運上的問題。
復興航空無預警停飛後宣布解散，不但員工生計受影響，乘客權益也受損，引發政府無第一時間掌握復興財務等營運狀況等質疑，行政院副院屏東銀行房屋貸款長林錫耀23日在中常會上報告復興航空宣布解散後政府相關處置措施。
民進黨發言人王閔生會後轉述林錫耀報告時指出，民航局在得知復興航空解散後，主動了解提供協助，減少旅客與員工的衝擊，行政院也於第一時間介入協調，調派其他航空公司協助，春節則不排除啟動軍機運輸，也會對復興航空負責人實施境管等，行政院將於23日下午召開跨部會會議，全力保障相關人等的權益。王閔生轉述說：『(原音)至於遇到春節，到時候可能會啟新竹銀行信用貸款動軍機運輸。另外，對於資產部分，連帶負責人資產，人的部分實施部分境管、資產假扣押，行政院已經積極加速處理。』
王閔生並轉述兼任黨主席的蔡英文總統的裁示，要求行政院加速、盡快處理，盡量確保所有人權益，先把眼前事情處理完，再回過頭來檢討，有沒有實際掌握營運上的問題。
【更多照片請點以下圖輯】
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)京城銀行貸款利率表到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者劉建邦台北29日電）台北捷運公司今天表示，因文湖線列車行走輪破損，列車移動較慢，目前營運方式為南港展覽館站至葫洲站、大直站至動物園站採局部營運；文德站至葫洲站採單線雙向運行；大直站至東湖站採公車接駁區段。1050929
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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鉅亨網編譯何昆霖《Bloomberg》報導，美國銀行 ( (US-BA) ) 財富管理分析師 Rob Haworth 表示，他們現在預期聯準會將在今年年底前升息，情勢有助支撐美元上漲對黃金表現不利。美國商品期貨交易委員會 CFTC 資料顯示，截至 2016 年 10 月 4 日當週黃金 ( (US-GLD) ) 期貨與選擇權淨多頭部位減少 22%，創今年五月 24 日以來最大單單跌幅。同期空頭部位大增 59%，創 2014 年五月以來最大單週增幅。上週五美國非農就業報告表現不如市場預期，克里夫蘭聯邦儲備銀行 Loretta Mester 仍發言指升息機會很高，當日金價下跌來到今年六月以來新低。 對此 Rob Haworth 表示：「就業市場解讀讓我們認為聯準會年底之前可能行動 (升息)，那會支撐美元(同時) 對黃金造成壓力。」高盛 ( (US-GS) ) 分析師 Jeffrey Currie、Max Layton 報告則認為如果黃金能夠跌破每盎司 1250 美元，會是買進黃金的好機會。Adrian Day Asset Managemen 分析師 Adrian Day 也表示目前歐盟不希望英國離開，一旦英國脫離歐盟可能引發全球災情，讓投資人轉進黃金避險。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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工商時報【孫彬訓】
房市正由熱轉冷，房仲家數也不斷減少，這時候更是考驗房仲的重要時機，台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源入行六年多來，藉由第一線接觸，體會到「讓屋主、買家能夠『習慣性依賴』的不可取代性」，這是能衝出房市冷凍期，也是一個成功房仲的關鍵所在。
近期陳泰源更集結多年來的經驗，出版新書「一眼看穿房仲賣屋手法」，無私分享買屋、賣屋、租屋，如何讓房仲為消費者賣命的訣竅所在，要讓買家買到心目中理想房屋，讓賣家賣到最適合的價位，更重要的是，陳泰源還將許多房仲不做的「租屋」市場，分享經驗，做出有聲有色的好成績。
陳泰源說，成功的業務員經過幾年後，不再需要花費許多時間在陌生開發，而是藉由舊客戶的推薦、回流，源源不絕的正向循環，這才是成功的業務員。
做超乎客戶花旗銀行基本放款利率預期的服務
累積到現在，已有超過2,500位客戶名單的陳泰源認為，藉由做好服務，打出個人口碑，讓客戶有需求的時候，第一個想到的就是自己，重要的關鍵就在於「做出超乎客戶預期的服務」。
像是現在，看屋的民眾逐漸出籠，但「看比成交多很多」，因此陳泰源會定時整理大直的實價登錄，成為最新且有用的資訊。每日若有合適客戶的上海銀行低利貸款房屋，就會藉由LINE通知客戶，讓客戶有第一手的資訊，尤其陳泰源還自己拍影片來介紹房子，結合過往的主持、表演經驗，放在網路上，顯示出不一樣的房子特色，更能精準幫客戶找到最適合的房屋。
另外，房屋從簽約成交，到交屋的中間，約有一個多月的作業時間，許多房仲都將這時間認為僅是代書的工作，陳泰源認為，這段時間更需要用心經營，像他就會每周追蹤代書，回報買賣雙方最新的進度，若是自己開發的賣案，或是自己成交的買案，陳泰源也會自掏腰包買水果禮盒祝賀，讓客戶能感受到不同的服務。
做好買賣雙方溝通橋梁
對於一般房仲較少涉獵的「租屋」市場，陳泰源更是用心經營，替屋主找到合適的房客，也替房客找到合適的房屋。當中，陳泰源也扮演好雙方溝通的角色，協助簽約、維修、保養、清潔、結清等等事宜，他還曾經自掏腰包購置熱水器給房客，屋主後來知道後，更放心長期都委由他專任處理租屋事宜。
陳泰源說，雖租屋雙方藉由房仲需要多付一點點的服務費，以一年一簽來看，屋主、房客各要0.5個月的房租當作服務費，二年或三年一簽，屋主要付1個月的房租、房客需要付0.5個月的房租。許多人為省錢而自行租屋，但若遇到惡房東、惡房客，往往才是麻煩的開端，有房仲當作雙方的潤滑劑，雙方有百益而無一害。
經過六年多來震撼教育，陳泰源說，藉由這次出書，分享自己的失敗經驗及處理方式，希望把這跌跌撞撞的過程完全寫出來，讓未來想要藉由房仲買屋、賣屋、租屋的所有民眾都知道如何處理跟面對。
陳泰源說，很多人認為房仲就是賺服務費，但他認為絕對不然，相反的，房仲是「危險的工作」，有可能面對消費糾紛、法律糾紛等等的問題，因此想進入房仲這行業臺中汽車借貸的新人，他建議一定要多打聽、多比較公司、店長的風評，以及人員的流動率等等，藉由好的公司、好的店長，可以讓更多民眾藉由房仲，讓人生的「房事」更加圓滿。
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