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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
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花蓮區農業改良場為促進原住民農產業朝六級化發展，將地產地消的概念結合原住民傳統文化，與O│rip生活旅人工作室合作，昨日舉辦「布農族廚房小旅行」活動，帶領消費者深入體驗卓溪鄉南安部落的狩獵文化與有機農耕。
系列活動，到卓溪鄉玉山腳下的南安，這是個布農族部落，四面環山，來自中央山脈的拉庫拉庫溪滋養著部落的稻田。族人傳承了祖先的山林智慧與狩獵文化，為維護當地自然生態，在花蓮區農業改良場、玉山國家公園及慈心有機農業發展基金會的輔導下，成功轉型有機農業推出瓦拉米，不但田間的蜻蜓、蝌蚪、鳥類等動物變多了，更讓台灣特有種淡水魚「菊池氏細鯽」重現田區。
拿海呼工作室是南安部落族人為傳承與推廣在地文化而共同成立，負責接待本次「布農族廚房小旅行」，拿海呼工作室的林泳浤，也是農委會輔導的百大青農，帶領一行人拜訪南安的黃金稻田，體驗學習布農族的傳統玉米粥、料理廚房、狩獵文化與豆類保種，並親手製作食器，工作室夥伴們則擔任各項活動的解說員。在族人逗趣的解說與示範下，讓訪客對布農族飲食文化，留下深刻印象。
成功轉型有機推出瓦拉米，讓南安族人相當自豪，為了讓訪客體驗一大片完整的黃金稻浪的景致，林泳浤特地拜託部落農友晚一天再割稻，他表示瓦拉米是利用生態系統的機制來防治害蟲，田間找得到長腳蛛、瓢蟲等天敵，可以維護農業生產環境與生物多樣性，做有機讓生物相豐富起來了，連「菊池氏細鯽」都回來了。
訪客無不讚嘆這一片玉山腳下金黃的無敵美景，沉浸於稻香中，更感動於族人為維護農田生態所付出的努力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【林欣儀╱台中報導】
紀念「台灣議會之父」林獻堂135周年誕辰，霧峰明台高中將於6日舉辦音樂會，邀請日本知名音樂家現場演奏，而紀錄片《灣生回家》女主角家倉多惠子也將出席活動，校方強調，從音樂會開始至12月，將舉辦一系列活動緬懷林獻堂。
音樂會將於6日下午2點鐘，於明台高中正光大樓7樓音樂廳登場，包括日本知名小提琴家鈴木博詞、鋼琴家宮澤和代，以及學校師生都將參與演出，校方表示，全校師生盡心策畫各項表演，盼為紀念會揭開最動人的序幕，邀請民眾共襄盛舉。
明台高中董事長林芳?指出，紀錄片《灣生回家》的女主角家倉多惠子去年曾受邀到學校參觀，還欣賞學校師生舉辦的音樂會活動與戲劇演出，對林獻堂一生功業與成就很敬佩，為回饋台灣與明台高中，今年她主動邀請鈴木博詞等音樂家來演出，明天並將出席音樂會。林芳?說，家倉多惠子出生在台灣、成長至14歲才返日，非常愛台灣，她希望藉明天的音樂會肯定林獻堂愛護台灣與發揚民主的精神。
校方強調，感念學校創辦人林獻堂，盼藉由緬懷音樂會揭開序幕，接下來還將舉辦文化演講、展覽等活動，相關活動訊息將公告於明台高中網頁：。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：週轉現金
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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台灣人瘋3C，老幼各有所好！眼科醫學會今（5）天公布最新「全民護眼趨勢調查」結果，除發現國人每日使用3C總時數仍高達近8小時外，各年齡層偏好也大不同，銀髮族有近5成Line不停，使用Line聊天頻率最高；學生為使用手機玩遊戲比例最高的族群，至於青壯年族群則常用手機逛FB、瀏覽網頁。
中華民國眼科醫學會今年再次進行「2016全民護眼趨勢調查」，結果顯示，相較於去年的民眾每日使用3C總時數8.7小時，今年雖降低1小時，但仍高達7.8小時。
調查並針對各年齡用眼習慣進行大體檢，發現60歲以上銀髮族使用Line聊天頻率最高，為重度社群使用者，占47%；且更有4成銀髮族皆有在光線不足的形況下使用，為最急需改善的錯誤習慣。
中華民國眼科醫學會理事暨台灣屈光醫學會理事長林思源表示，白內障患者超過90%皆為55歲以上，由於眼睛隨年齡增長而退化，重度使用3C加上光線不足將加深白內障風險，他強烈建議避免於光線不足的暗處或大太陽底下使用3C產品，以降低黃斑部損害。
調查也發現，學生為使用手機玩遊戲比率最高的族群，超過16%，高過青壯年的13%、銀髮族的7%；且逾5成學生使用3C產品時習慣低頭使用，是名符其實的「低頭族」。
青壯年不適度休息、不即時就醫比率則為全體最高，調查顯示，除了平時上班需整日看電腦，青壯年族群在休閒時也習慣緊盯小螢幕，高達4成青壯年最常用5吋以下手機逛FB，瀏覽網頁亦有16%。
林思源強調，螢幕小加上姿勢不正確，傷眼行為可能導致屈光加重，建議青少年族群使用電腦、電視、電玩、手機，每日總使用時間不應超過2小時；而12歲以下的孩童每日使用3C產品則不得超過1小時，青壯年若上班已需長時間使用螢幕，也該減少生活中其它3C產品的使用時間。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳朝福高雄18日電）高雄市中華四路今天發生兩車疑酒駕競速飆車連環車禍，涉案蔣姓男子被高雄市警察局苓雅分局依公共危險罪嫌送辦，高雄地檢署晚間諭令以新台幣10萬元保。 這起車禍發生於高雄市苓雅區，警方初步調查，由24歲蔣男駕駛JAGUAR（捷豹）和另一輛肇事逃逸BMW在中華四路快車道上飆車競速時，BMW不慎先擦撞蔣男的車子，隨後再擦撞另一輛由黃姓女子駕駛的自小客車。 遭撞的蔣男失控衝向對向車道，先撞擊陳姓女子駕駛的自小客車後，再撞及翁姓男子駕駛的計程車，受高速撞擊的陳姓女子內臟出血昏迷，送醫急救，翁男右肩及左膝挫傷送醫。 警方將蔣男依公共危險罪嫌送辦，肇逃的BMW車主逃到苓雅區興中二路和自強三路口時，因車子右車輪受損嚴重無法行駛，棄車逃逸，警方已掌握追緝。1051118
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
上海銀行公教人員優惠貸款整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者李宇政台北19日電）中職統一7-ELEVEn獅今天表示，釋出郭岱琦和林家瑋2名球員，而還未和郭泓志所屬經紀公司討論合約，也希望郭泓志專心復健，早日康復。
統一表示，今年例行賽55勝65敗，全年戰績排名第3，但沒有取得季冠軍，投打守表現不如預計，為了明年能夠整頓戰力、全新出發，訓練不能懈怠，將於10月21日至11月16日於台南棒球場進行秋訓，練三休一。
另外，統一季中選秀，第6、7輪分別選入林威志和林航2名投手，2名選手在9月底退伍，球團正式和選手洽談加盟，於今天下午簽約，林威志簽約金新台幣190萬元，月薪5萬元，而林航簽約金130萬元，月薪5萬元，兩人也都另設激勵獎金。
統一表示，林威志和林航也將投入秋訓，而秋訓期間，台南棒球場將進行結構安全性補強和看台工程，為了避免影響工程，秋訓期間不開放球迷參觀。1051019
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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統一表示，林威志和林航也中國信託信貸照會將投入秋訓，而秋訓期間，台南棒球場將進行結構安全性補強和看台工程，為了避免影響工程，秋訓期間不開放球迷參觀。1051019
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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六大變數影響退休生活 完全可控制變數僅三成
平均退休金缺口410萬元 高達38%網路世代最愛用基金、股票準備退休金40-59歲族群退休準備最充分 退休快樂指數近69分為最高摩根關心退休 虛擬調查走向實體互動活動 10/13、14接連登場
高齡化社會來臨，網路世代退休意識益增，摩根投信繼今年勞動節前公布「退休快樂指數」後，近期再針對自主性高的網路世代的退休認知和行為進行調查，結果發現，網路世代的「退休快樂指數」為66.8分，高於全台一般民眾的61.9分。對於準備退休金的投資工具更是積極，高達38%的網路世代計畫用「基金或股票」準備退休金，其次分別為「定存(22%)」和「保單(20%)」。整體而言，目前網路世代的平均退休金缺口為410萬元。
根據行政院主計處日前公布最新統計，2015年國人平均年齡達80.2歲，平均員工退休年齡為58.1歲，雙雙創下歷史新高，換言之，國人至少要為長達22年的退休期間做準備，換言之，國人必須兼顧財富、健康和自我實現，才能迎接樂退人生。
摩根投信持續關心退休議題，除了今年先後在全台進行「摩根退休快樂指數」及「網路世代退休調查」，近期，將再把虛擬調查轉為實體互動活動，於10月13-14日接連二天在台北文華東方酒店登場。本次退休活動緊扣財富、健康和自我實現三大主軸，除邀請摩根亞洲首席市場策略師許長泰(Tai Hui)、藥理博士潘懷宗，及資深跨媒體人黃子佼等現身分享外，現場還設置實體互動體驗區，並有一對一解讀個人專屬關鍵退休報告等服務，讓民眾對退休更有感。
影響退休生活的六大變數 完全可控制變數僅三成摩根亞洲首席市場策略師許長泰(Tai Hui)表示，台灣和亞洲老年人口增加，顯示退休之後必須面對更長期間的退休人生，以台灣國發會的資料來看，2000年時，台灣65歲以上的老年人口占比僅9%；估計到2025年時，占比將增加到20%；進入2050年時，65歲以上老年人口占比可能已經高達38%，老化速度相當顯著。
許長泰(Tai Hui)提醒，在準備退休生活的過程中，每個人都要注意六大影響變數，以可控制程度來區分，大致是可控制、部分可控制，及完全不可控制的變數，各佔三分之一(見表一)。
許長泰(Tai Hui)進一步舉例說明，像是市場波動與報酬，或政府政策變化，都是準備退休過程中，大家完全無法掌握的變數。對能夠部分控制者，像是個人工作年限長短或健康長壽，大家則可以盡力準備或選擇。然而，個人真正能夠掌握的，就是二項變數，第一個是「投資組合風險」，個人可隨年齡增長調整投資組合；第二則是「儲蓄與開支」，個人可以調整花費，並決定儲蓄金額。
面對六大變數，站在投資的角度，許長泰(Tai Hui)說，為退休生活準備是非常長遠的考量，因為時間很長遠，所以整個過程就是「三要」，亦即「要提早投資」、「要持續投資」，而且「要分散投資」。
網路世代自主性高 平均退休快樂指數66.8分 40-59歲準備最充足 摩根投信繼今年4月發布「退休快樂指數」後，特別針對網路世代的退休認知和行為進行調查，結果發現，網路世代的退休快樂指數分數為66.8分，確實較全台一般民眾的61.9分為高。其中，40-59歲族群的退休快樂分數近69分，稱得上是準備最充分的族群。(見圖一)
摩根投信執行董事劉玲君表示，劉玲君說，網路世代自主性較高，蒐集資訊和解決問題能力較強，其分數較一般民眾為高，究其原因，因為網路世代擅長透過網路蒐集各式資訊，包括理財建議、健康醫療、志工服務、世界旅遊等資訊，不僅強化了網路世代對退休的準備，也增加了網路世代對退休的期待！
劉玲君指出，雖然網路世代的退休快樂平均分數高於一般民眾，但仍會因為距離退休時間遠近而有所差異，舉例來看，29歲以下的年輕人因為才剛脫離求學階段進入社會，談及退休尚言之過早，且財富實力較低，分數因而最低，僅61.6分。至於40-59歲網路世代的退休快樂指數最高，雙雙接近69分，則是因為40-59歲網路世代的退休憂患意識較強、行動也更為積極，不但財富分數明顯較其他族群為高，對健康和退休後自我實現的行動力也更強，帶動整體分數居各世代之冠。
38%網路世代最愛用基金和股票準備退休金 選擇投資工具超積極 本次調查結果顯示，網路世代為退休選擇投資工具時，相當積極，高達38%的網路世代透過「基金和股票」來存退休金，其次則分別為「定存(22%)」和「保單(20%)」。(見圖二)
劉玲君指出，網路世代選擇的投資工具，和一般投資人非常不同，一般投資人就傾向打安全牌時，網路世代卻相當積極。舉例來說，一般投資人傾向用房地產、定存等較抗通膨資產來存退休金，網路世代因具備主動蒐集資訊的特質，更喜歡用基金、股票等較積極的標的來為自己的退休金找出路。(見表二)
資料來源：網路世代資料期間為2016/4/27- 9/21，計算樣本為9,137位全體受訪者。一般投資人資料期間為2016/1/8-2/17，計算樣本為1,069位投資人。摩根投信整理。進一步來看，在網路世代中，不論年齡，全數選擇以基金、股票存退休金的比重為最高，其中，尤以30-49歲的網路世代，高達41%表示將以基金和股票為首選。(見表三)
此外，本次針對網路世代調查顯示，目前網路世代的平均退休金缺口約410萬元，面對數百萬元的退休金缺口，劉玲君提醒，準備退休金的過程，必須隨年齡做適當調整，舉例來看，小於29歲的年輕人，仍有將近三成想用定存存退休金，即便工作長達40年期間，以定存為主要投資工具，要小心資產不但無法增值，還可能被通膨侵蝕的風險。至於超過60歲的年長者，37%選擇基金和股票存退休金，也要注意基金是否能夠為老年生活創造穩定現金流、股票是否具訴求穩定配息，善加利用投資工具，為退休生活帶來穩定財富。本公司提供之新聞稿，均依照投信投顧會員及其銷售機構從事廣告及營業活動行為規範，若須重製或編製新聞稿，應以公司公開資料為主，不得誇大不實。【摩根投信 獨立經營管理】本基金經金管會核准或同意生效，惟不表示絕無風險。基金經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益；基金經理公司除盡善良管理人之注意義務外，不負責本基金之盈虧，亦不保證最低之收益，投資人申購前應詳閱基金公開說明書。本公司及銷售機構均備有公開說明書，投資人亦可至公開資訊觀測站查詢。摩根證券投資信託股份有限公司 台北市信義區松智路1號20樓02- 8726-8686
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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花蓮區農業改良場為促進原住民農產業朝六級化發展，將地產地消的概念結合原住民傳統文化，與O│rip生活旅人工作室合作，昨日舉辦「布農族廚房小旅行」活動，帶領消費者深入體驗卓溪鄉南安部落的狩獵文化與有機農耕。
系列活動，到卓溪鄉玉山腳下的南安，這是個布農族部落，四面環山，來自中央山脈的拉庫拉庫溪滋養著部落的稻田。族人傳承了祖先的山林智慧與狩獵文化，為維護當地自然生態，在花蓮區農業改良場、玉山國家公園及慈心有機農業發展基金會的輔導下，成功轉型有機農業推出瓦拉米，不但田間的蜻蜓、蝌蚪、鳥類等動物變多了，更讓台灣特有種淡水魚「菊池氏細鯽」重現田區。
拿海呼工作室是南安部落族人為傳承與推廣在地文化而共同成立，負責接待本次「布農族廚房小旅行」，拿海呼工作室的林泳浤，也是農委會輔導的百大青農，帶領一行人拜訪南安的黃金稻田，體驗學習布農族的傳統玉米粥、料理廚房、狩獵文化與豆類保種，並親手製作食器，工作室夥伴們則擔任各項活動的解說員。在族人逗趣的解說與示範下，讓訪客對布農族飲食文化，留下深刻印象。
成功轉型有機推出瓦拉米，讓南安族人相當自豪，為了讓訪客體驗一大片完整的黃金稻浪的景致，林泳浤特地拜託部落農友晚一天再割稻，他表示瓦拉米是利用生態系統的機制來防治害蟲，田間找得到長腳蛛、瓢蟲等天敵，可以維護農業生產環境與生物多樣性，做有機讓生物相豐富起來了，連「菊池氏細鯽」都回來了。
訪客無不讚嘆這一片玉山腳下金黃的無敵美景，沉浸於稻香中，更感動於族人為維護農田生態所付出的努力。
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（中央社記者曹宇帆洛杉磯12日專電）44歲的赫南德茲（Nadine Hernandez）是洛杉磯市警局警官，承辦美國職籃NBA球星羅斯性侵案，她昨天下午被發現陳屍住宅，胸口有槍傷，警方初步研判是自殺身亡。
「洛杉磯時報」（LA Times）引述警方指出，沒有跡象顯示，胸口的槍傷是誤擊所致，目前朝自殺方向偵辦，不過調查仍在持續進行中。
警方也在當場找到可能與這起命案有關的槍枝，至於是否是赫南德茲的警用配槍，得再深入調查。
洛杉磯警局發表聲明說，赫南德茲是承辦羅斯（Derrick Rose）性侵案的警官，目前未發現她的死，與她承辦的案件有任何關連。
羅斯原效力芝加哥公牛隊，即將展開的新球季，轉戰紐約尼克隊，羅斯的前女友控告他和兩個朋友性侵，不過7日他出庭應訊時說，前女友當時穿睡衣應門，且邀請他們3人進入她的公寓。
女方則說，當晚酒醉後，從未同意發生性關係，「我不希望傷害他，我只想要他負起責任」。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台灣人瘋3C，老幼各有所好！眼科醫學會今（5）天公布最新「全民護眼趨勢調查」結果，除發現國人每日使用3C總時數仍高達近8小時外，各年齡層偏好也大不同，銀髮族有近5成Line不停，使用Line聊天頻率最高；學生為使用手機玩遊戲比例最高的族群，至於青壯年族群則常用手機逛FB、瀏覽網頁。
中華民國眼科醫學會今年再次進行「2016全民護眼趨勢調查」，結果顯示，相較於去年的民眾每日使用3C總時數8.7小時，今年雖降低1小時，但仍高達7.8小時。
調查並針對各年齡用眼習慣進行大體檢，發現60歲以上銀髮族使用Line聊天頻率最高，為重度社群使用者，占47%；且更有4成銀髮族皆有在光線不足的形況下使用，為最急需改善的錯誤習慣。
中華民國眼科醫學會理事暨台灣屈光醫學會理事長林思源表示，白內障患者超過90%皆為55歲以上，由於眼睛隨年齡增長而退化，重度使用3C加上光線不足將加深白內障風險，他強烈建議避免於光線不足的暗處或大太陽底下使用3C產品，以降低黃斑部損害。
調查也發現，學生為使用手機玩遊戲比率最高的族群，超過16%，高過青壯年的13%、銀髮族的7%；且逾5成學生使用3C產品時習慣低頭使用，是名符其實的「低頭族」。
青壯年不適度休息、不即時就醫比率則為全體最高，調查顯示，除了平時上班需整日看電腦，青壯年族群在休閒時也習慣緊盯小螢幕，高達4成青壯年最常用5吋以下手機逛FB，瀏覽網頁亦有16%。
林思源強調，螢幕小加上姿勢不正確，傷眼行為可能導致屈光加重，建議青少年族群使用電腦、電視、電玩、手機，每日總使用時間不應超過2小時；而12歲以下的孩童每日使用3C產品則不得超過1小時，青壯年若上班已需長時間使用螢幕，也該減少生活中其它3C產品的使用時間。
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（中央社記者陳朝福高雄18日電）高雄市中華四路今天發生兩車疑酒駕競速飆車連環車禍，涉案蔣姓男子被高雄市警察局苓雅分局依公共危險罪嫌送辦，高雄地檢署晚間諭令以新台幣10萬元保。 這起車禍發生於高雄市苓雅區，警方初步調查，由24歲蔣男駕駛JAGUAR（捷豹）和另一輛肇事逃逸BMW在中華四路快車道上飆車競速時，BMW不慎先擦撞蔣男的車子，隨後再擦撞另一輛由黃姓女子駕駛的自小客車。 遭撞的蔣男失控衝向對向車道，先撞擊陳姓女子駕駛的自小客車後，再撞及翁姓男子駕駛的計程車，受高速撞擊的陳姓女子內臟出血昏迷，送醫急救，翁男右肩及左膝挫傷送醫。 警方將蔣男依公共危險罪嫌送辦，肇逃的BMW車主逃到苓雅區興中二路和自強三路口時，因車子右車輪受損嚴重無法行駛，棄車逃逸，警方已掌握追緝。1051118
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（中央社記者李宇政台北19日電）中職統一7-ELEVEn獅今天表示，釋出郭岱琦和林家瑋2名球員，而還未和郭泓志所屬經紀公司討論合約，也希望郭泓志專心復健，早日康復。
統一表示，今年例行賽55勝65敗，全年戰績排名第3，但沒有取得季冠軍，投打守表現不如預計，為了明年能夠整頓戰力、全新出發，訓練不能懈怠，將於10月21日至11月16日於台南棒球場進行秋訓，練三休一。
另外，統一季中選秀，第6、7輪分別選入林威志和林航2名投手，2名選手在9月底退伍，球團正式和選手洽談加盟，於今天下午簽約，林威志簽約金新台幣190萬元，月薪5萬元，而林航簽約金130萬元，月薪5萬元，兩人也都另設激勵獎金。
統一表示，林威志和林航也將投入秋訓，而秋訓期間，台南棒球場將進行結構安全性補強和看台工程，為了避免影響工程，秋訓期間不開放球迷參觀。1051019
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安泰銀行信用貸款利率【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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中國時報【林欣儀╱台中報導】
紀念「台灣議會之父」林獻堂135周年誕辰，霧峰明台高中將於6日舉辦音樂會，邀請日本知名音樂家現場演奏，而紀錄片《灣生回家》女主角家倉多惠子也將出席活動，校方強調，從音樂會開始至12月，將舉辦一系列活動緬懷林獻堂。
音樂會將於6日下午2點鐘，於明台高中正光大樓7樓音樂廳登場，包括日本知名小提琴家鈴木博詞、鋼琴家宮澤和代，以及學校師生都將參與演出，校方表示，全校師生盡心策畫各項表演，盼為紀念會揭開最動人的序幕，邀請民眾共襄盛舉。
明台高中董事長林芳?指出，紀錄片《灣生回家》的女主角家倉多惠子去年曾受邀到學校參觀，還欣賞學校師生舉辦的音樂會活動與戲劇演出，對林獻堂一生功業與成就很敬佩，為回饋台灣與明台高中，今年她主動邀請鈴木博詞等音樂家來演出，明天並將出席音樂會。林芳?說，家倉多惠子出生在台灣、成長至14歲才返日，非常愛台灣，她希望藉明天的音樂會肯定林獻堂愛護台灣與發揚民主的精神。
校方強調，感念學校創辦人林獻堂，盼藉由緬懷音樂會揭開序幕，接下來還將舉辦文化演講、展覽等活動，相關活動訊息將公告於明台高中網頁：。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部表示，債權人因出借款項給債務人，並設定取得不動產抵押權，嗣後債權人如無償移轉該抵押權，若債務人尚未償還借款金額超過贈與稅免稅額220萬元時，債權人應於贈與行為發生後30日內，向主管稽徵機關辦理贈與稅申報，否則將被處連補帶罰處罰。
台北國稅局舉例說明，近來在查核不動產買賣案件時，發現不動產所有權人甲君於1995年，將不動產分別設定擔保債權總金額200萬元、最高限額1,000萬元的抵押權給乙君，而乙君於2012年間將前開兩筆抵押權讓與丙君，且未申報當年度贈與稅。
經查後，國稅局發現乙君與丙君原為夫妻，但已於2002年間離婚，且雙方離婚協議書內容，並無載明約定乙君應給付上開兩筆抵押權予丙君；惟乙君主張先前跟丙君借款，遂以抵押權償還款項，但乙君無法證明其非屬無償移轉，提不出金流證明。
另外，截至2012年時，由於甲君尚未償還的借款本金分別為200萬元、725萬元，合計為925萬元，已超過贈與免稅額度220萬元，故國稅局查核認定乙君無償讓與不動產抵押權未依規定申報贈與稅，核認贈與金額925萬元，除須補繳所漏稅額外，還要加處罰鍰。
官員解釋，由於抵押權是為擔保債權而存在，其性質屬於物權而非債權，應二胎房貸就其實際債權併其他財產核課贈與稅，而不宜就抵押權登記金額課徵；又夫妻兩方離婚，依離婚協議一方應給付他方財產者，非屬贈與行為，免予課徵贈與稅，惟如無法證明為離婚當時約定的給付，且屬於無償移轉時，就應課徵贈與稅。
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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中國時報【林欣儀╱台中報導】
紀念「台灣議會之父」林獻堂135周年誕辰，霧峰明台高中將於6日舉辦音樂會，邀請日本知名音樂家現場演奏，而紀錄片《灣生回家》女主角家倉多惠子也將出席活動，校方強調，從音樂會開始至12月，將舉辦一系列活動緬懷林獻堂。
音樂會將於6日下午2點鐘，於明台高中正光大樓7樓音樂廳登場，包括日本知名小提琴家鈴木博詞、鋼琴家宮澤和代，以及學校師生都將參與演出，校方表示，全校師生盡心策畫各項表演，盼為紀念會揭開最動人的序幕，邀請民眾共襄盛舉。
明台高中董事長林芳?指出，紀錄片《灣生回家》的女主角家倉多惠子去年曾受邀到學校參觀，還欣賞學校師生舉辦的音樂會活動與戲劇演出，對林獻堂一生功業與成就很敬佩，為回饋台灣與明台高中，今年她主動邀請鈴木博詞等音樂家來演出，明天並將出席音樂會。林芳?說，家倉多惠子出生在台灣、成長至14歲才返日，非常愛台灣，她希望藉明天的音樂會肯定林獻堂愛護台灣與發揚民主的精神。
校方強調，感念學校創辦人林獻堂，盼藉由緬懷音樂會揭開序幕，接下來還將舉辦文化演講、展覽等活動，相關活動訊息將公告於明台高中網頁：。
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鉅亨網新聞中心《afp》報導，週四 (1 日) 南韓當前執政黨：新世界黨發布公告表示，該黨 128 名國會議員已全體一致同意，將敦促「閨密門」醜聞的南韓總統朴槿惠 (Park Geun-hye )，在明年四月份下台，並且在明年六月進行總統大選，這比原先預定的南韓總統大選時程，還要快上半年。南韓總統朴槿惠週二 (29 日) 在青瓦台召開全國記者會時，第三度向南韓民眾致歉，朴槿惠並在記者會上同意，她未來總統任期，將會交給國會和朝野兩黨來決定，如果朝野兩黨能夠擬定出相關「政權轉移」的草案，那麼她願意在總統任期結束前，提前下台。在朴槿惠表態願意下台之後，目前新世界黨已經快速地與朴槿惠作出切割，盼力挽已暴跌至谷底的新世界黨支持率。新世界黨黨鞭鄭鎮碩表示，目前該黨黨內議員已一致通過這個時程表，估計此一時程表將能讓南韓政權穩定轉移，也能夠讓各大政黨開始籌劃 2017 年的總統大選。隨著新世界黨表態將要求朴槿惠於 2017 年四月份下台，據美媒、日媒、星媒近日推敲，下一屆南韓總統大選，就已下列這 3 位人選，最有可能出馬角逐：1. 聯合國秘書長潘基文 (Ban Ki-moon)聯合國秘書長潘基文在上週二 (22 日) 接受了《CNN》專訪，專訪中潘基文被提問到，是否考慮出馬競選下任南韓總統？潘基文對此迴避表示，他的聯合國秘書長任期至今年 12 月 31 日才會屆滿，在此之前，他將會繼續專心為聯合國盡心竭力，而在卸任聯合國秘書長之後，他才能夠好好思考，何種方式才是報效自己國家的最佳方式。2. 上屆總統大選候選人文在寅 (Moon Jae-in)日本外交家雜誌《The Diplomat》報導，南韓共同民主黨前任黨主席文在寅，在上一次總統大選敗給現任總統朴槿惠之後，隨著朴槿惠深陷「閨密門」醜聞，文在寅的聲勢與民調可謂是如日中天，文在寅民調支持率與潘基文估計是難分軒輊。3.「打朴悍將」城南市市長李在明 (Lee Jae-myung)本次可能出手角逐下任南韓總統的大黑馬，非李在明莫屬，李在明在本次的「閨密門」事件中，已成為南韓眾所周知的打朴悍將。而李在明過去多次發言，也是與川普 (Donald Trump) 的狂語作風，相去無幾，李在明多次主張掃蕩南韓內部的「財閥政治」，並多次公開讚賞美國總統川普、菲律賓總統杜特蒂 (Rodrigo Duterte) 的強悍作風，有著「韓版川普」的嗆辣稱號。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【方明╱台北報導】
儘管陸客來台旅遊團「雪崩式」下滑，西門町商圈店面卻在韓客、港客自由行撐盤下，店面租金屹立不搖，最新實價租賃顯示，今年8月漢中街32巷1間23.3坪店面月租35萬，換算單坪租金約1.5萬元，創西門町商圈實價租賃行情第3高。
根據統計資料顯示，今年5至8月來台旅客雖維持正成長，但陸客來台人次減少25.4萬人次，其中消費金額較高的大陸團客人次減少16萬人次、減幅達32.5％；不過，他國旅客來台人次增加27.3萬人次，其中南韓、日本旅客分別大增44.2％、19.5％。
西門町商圈在韓客、港客、日客自由行撐盤下，店面租賃依舊搶手，以實價租賃資料來看，西門町目前單坪月租最高落在成都路1～30號，單坪月租近2萬元；第2高則是由gogoro在西寧南路所承租的店面，單坪月租金1.55萬元。
今年8月漢中街32巷1間23.3坪店面月租35萬元，換算單坪租金約1.5萬元，創西門町商圈實價租賃行情第3高，據悉，目前由餐飲及服飾業者分租。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，西門町的行人徒步區是店面最精華的路段，此次實價租賃店面的周邊店面多屬小吃店類型，平常生意狀況不錯，主要是西門町有許多年輕人與背包客的消費族群，加上周邊有不少飯店等旅客，以每坪1.5萬元的租金行情來看，並未偏離區域行情。
曾敬德指出，西門町仍呈現強者恆強的表現，主要因西門町商圈對於團客依存度沒有那麼高，有足夠的內需型消費與國際背包客的支撐，不過陸客的團客縮減對於商用型不動產仍是嚴酷考驗，包括本來經營團客較多的旅館與周邊的店家等，的確受到陸客大幅減少的衝擊。
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（中央社記者林行健馬尼拉3日專電）菲律賓與美國一年一度、代號Phiblex的兩棲登陸演習，將於明天正式登場，由於菲律賓總統杜特蒂先前放話稱，這將是他任內最後一次菲美聯合軍事演習，因此備受關注。 今年代號「Phiblex 33」的菲美兩棲登陸演習，將於明天上午在馬尼拉偏郊的海軍陸戰隊總部舉行開幕儀式，12日結束。 菲方表示，今年將有1400名美國士兵以及菲國500名軍人參與，演習地點包括呂宋島多處軍事用地，以及靠近南海的巴拉旺省，演習旨在提升兩軍協調作戰能力。 然而，杜特蒂繼於9月中旬向駐紮菲國南部的美軍下逐客令之後，上週又突然宣布「Phiblex 33」將是他任內最後一場菲美聯合軍事演習，理由是「中國不樂見」，以及美方在聯合演習中並未真正轉移軍事技術。 被問及菲美聯合軍事演習是否真的暫時畫下句點？菲國軍方發言人巴迪亞（Restituto Padilla）表示尚待上級長官闡明。但他補充，即使如此，菲國軍隊有能力自我訓練。 在菲美相互防禦協定以及軍事部隊互訪協定之下，菲美兩國每年定期舉辦多場大規模聯合軍事演習。軍方消息人士說，明年聯合演習的經費美方均已撥出，且雙方已排好時間表。1051003
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